Налоговый вычет за квартиру работающему и неработающему пенсионеру

Как пенсионеру получить налоговый вычет за квартиру? Если пенсионер купил квартиру и перестал работать, то неработающий пенсионер тоже может получить налоговый вычет на квартиру в размере 260 тысяч рублей. Примеры ситуаций получения вычета и выхода на пенсию.

На примере, объясним как это можно сделать.

Например, пенсионер купил квартиру в 2013 г,, а в 2014г. уже вышел на пенсию. Раньше такой пенсионер не мог бы получить налоговый вычет, так как у него не было дохода облагающегося ндфл (13%). Сейчас пенсионер может учесть предыдущие налоговые периоды, но не более 3. То есть если пенсионер купил квартиру в 2013, на налоговый вычет он может подать в 2014г. И получить вычет за 2013, 12 и 11 годы. А вот если этот гражданин купил квартиру и подал на вычет в 2015г, то получит он вычет только за 12 и 13 годы, так как в 2014 он не работал и дохода у него не было. Если квартира приобретается в новостройке, то вычет можно получить только после получения собственности на квартиру.

Если пенсионер, потом снова начнет работать, он может получить вычет и за новые годы работы по общей схеме, пока не исчерпает 13% от 2 млн рублей (260 тысяч рублей). Отдельно к сумме можно вернуть 13% от процентов уплаченных по ипотеке, если использовались заемные деньги.

Если человек вышел на пенсию в 2012г. и тогда же уволился в 2012,а в 2013г. купил квартиру, то на вычет он подает в 2014г и может получить свои налоговые отчисления за 2011, 2012и 2013г. (по факту это будет чуть больше года — за 2011 и за часть 2012, пока он работал и платил налог). Использовать предыдущие 3 налоговых периода (3 года) может только не работающие пенсионер.

Если в 2014, 2015 и например 2016г. пенсионер вернулся на работу, то он будет получать обратно уплаченные налоги на общих основаниях. В 2015 — за 2014, в 2016 — за 2015 и в 2017 за 2016 год и так далее.

Еще один пример: В 2013 году пенсионер купил квартиру, а в 2017 году вышел на пенсию. В 2013-2017 годах он использовал вычет, но уплаченного им подоходного налога за эти годы не хватило, чтобы исчерпать вычет целиком. Не смотря на то, что этот пенсионер вышел на пенсию и у него есть остаток вычета, перенести/использовать его он не может, так как перенос возможен только на 2016, 2015, 2014 годы, а за них он уже вернул налог.

Оставьте комментарий к этой записи

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля